O que é Avaliação de acervos patrimoniais da empresa?

6 anos atrás

Durante o dia a dia empresarial, por motivos diversos, há a necessidade de se realizar o levantamento dos acervos patrimoniais da empresa. Mas o que exatamente é esse processo?

A avaliação patrimonial é o exercício que visa definir os valores atuais de mercado dos bens e propriedades que compõem o patrimônio total de uma organização.

Por meio de técnicas e ferramentas, como pesquisas de mercado e estimativas de depreciação, profissionais capacitados desenvolvem o laudo que será apresentado. Seguindo as normas da ABNT, IBAPE e do INMETRO, esse documento se torna válido para muitas entidades e oficial segundo a lei.

Este laudo de avaliação patrimonial, por regra, somente pode ser emitido por profissionais habilitados e de acordo com as Normas Técnicas específicas de Engenharia de Avaliações.

Um detalhe muito importante citado: é imprescindível que os responsáveis por essa avaliação tenham vivência neste campo, pois devido à complexidade técnica e o contato com outras áreas, como engenharia, economia e diversos mercados de comércio, o contador ou perito delegado para a função terá muitas análises e estudos a fazer que não, necessariamente, fazem parte da sua rotina de conhecimento.

Dentre os motivos aos quais de faz necessária uma avaliação de acervos patrimoniais, podemos citar:

Compra, venda ou locação: o motivo pelo qual as avaliações são mais procuradas, podendo ser de imóveis ou, o que vem crescendo muito nos últimos tempos, máquinas, equipamentos, embarcações e aeronaves disponibilizados em negociações comerciais.
Fusão, cisão, incorporação ou dissolução de sociedade: em operações de grande porte que envolvam troca de donos, fusão, rompimento de acordos ou dissolução de sociedade, faz parte do processo avaliar o valor real de todos os ativos patrimoniais da empresa para que não haja erros de divisão ou soma, e abra-se a possibilidade de longas disputas judiciais.
Garantia para financiamentos: Exigida em pedidos de financiamento, a avaliação patrimonial é a garantia que as entidades financeiras precisam para saldar a dívida em caso de não pagamento.
Seguro: o mesmo que no caso acima, é parte obrigatória do processo para a seguradora firmar um contrato com valores de cobertura adequados a realidade do patrimônio em questão.

A melhor dica que podemos dar para quem está neste processo de avaliação de acervos patrimoniais é contar com empresas especializadas que estarão prontas para enfrentar qualquer situação e usar a metodologia adequada, assim como os profissionais certos de cada área necessária. A Ribas Secco, com certeza, pode ajudar!

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Sobre Alessandra Ribas Secco

Sócia fundadora da Ribas Secco Escritório de Perícias
Contadora, Administradora de Empresas, com mais de 15 anos de experiência profissional na área da Perícia Contábil e Financeira, atuando como Perita e Assistente Técnica no âmbito arbitral e judicial. Mestra em Ciências Contábeis e docente do curso de Pós-Graduação em Perícia Contábil na Fecap/SP.